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（中央社台北19日電）中國大陸一線城市房價飆漲，房屋買賣怪現象層出不窮。有屋主看到房子賣出後，房價又漲，想要毀約不賣，自稱有「精神病」，是殘障人士，不願承擔違約責任。 大陸證券時報報導，大陸一線城市房價快速上漲，毀約不賣房的理由也五花八門。 北京市的葛姓女子今年1月簽訂房屋買賣合約，將座落於海淀區知春里的學區房賣出，未含稅的賣屋淨得人民幣370萬元（約新台幣1800萬元）。 在房子簽訂買賣合約後，接下來的付款、交屋等過程的2個月期間，沒想到房價又漲，她想要加價。自稱有「精神病」，先前簽的合約沒有效，不賣了。 她說，如果買方一定要買，要再加價100萬元，即可以繼續完成交易。 不過，律師表示，葛姓女子是否有「精神病」可以查證，若查不到，可經第三方鑑定；但她的房屋已出售給買方，若想擅自提高交易價格，即構成違約，在法理上是站不住腳的，反而要賠償給買主。1050319


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